
TOUT CONFORT
LIEU Haute-Vienne
MAÎTRISE D’OUVRAGE Commune de St-Julien-le-Petit
PROGRAMME Deux habitations de trois pièces
MISSION Mission complète
DATE réception en 2024
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Isolation renforcée
SURFACE 71 et 76 m² SU
COÛT DES TRAVAUX 359 000 € HT









NOTICE ARCHITECTURALE
Bâti existant
Le bâtiment d’origine était composé de deux entités bout à bout :
• au Sud, l’ancienne cantine, devenue ensuite l’ancienne salle des fêtes, maçonnerie en pierre sur cave.
• au Nord, un garage en parpaings, de plain-pied.
L’ensemble forme un volume rectangulaire simple, à toiture deux-pentes, uniformément enduit.
Un escalier longeait la façade, permettant un cheminement du monument aux morts vers l’ancienne école.
Programme
La commune de St-Julien-le-Petit ayant construit une salle des fêtes neuve, elle souhaitait transformer l’ancienne en habitation. Constatant le vieillissement des habitants dans des maisons à étage, la commune a saisi cette opportunité pour aménager un appartement aux normes d’accessibilité et en centre bourg. L’idée était d’avoir un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle de bain, confortables et lumineux.
PROJET
Deux appartements…
Dès le premier rendez-vous, il a été proposé de tirer parti des deux entités pour créer non pas une habitation mais deux, chacune traversante, avec deux jardins distincts.
L’appartement Nord. Les anciennes portes de garage ont été transformées en larges baies ouvertes sur le séjour, à l’Ouest. Les pièces plus intimes des chambres et de la salle de bain sont ouvertes sur l’Est.
L’appartement Sud. L’entrée d’origine de la salle des fêtes a été déplacée, afin de permettre depuis la salle principale, la vue sur l’église de Saint-Julien.
…deux natures de façades
Avec des murs existants de nature différentes, les deux entités se distinguent par leur traitement de façade.
L’Appartement Nord est isolé par l’extérieur. Les murs parpaing des façades ont été revêtus d’un bardage bois vertical laissé brut.
L’Appartement Sud, en granit est isolé par l’intérieur.

